Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Выбор земельного участка за городом - советы риелтора




Индивидуальное строительство является не только отличным вариантом жилищного вопроса, но и выгодным вложением капитала. Сложным шагом в решении этого вопроса является выбор земельного участка. Сегодня продажа осуществляется на всех направлениях, где выбрать и каковы преимущества именно этого района - всегда сложно решить.


Артезианская скважина - Бурение скважин на воду в частном доме




Если иметь свою собственную артезианскую скважину на земельном участке, находящемся вне черты города, можно наслаждаться многими благами городской жизни. Она дает возможность бесперебойно пользоваться живительной влагой из собственного источника, не обращать внимание на частые сложности в работе коммунальщиков, владельцев смежных участков и другие сторонние причины. Артезианская скважина дает возможность комфортного и уютного проживания круглый год в загородном доме.


Зачем заказывать проведение инженерных изысканий перед началом проектных работ




Проведение инженерных изысканий часто осуществляют на ранних этапах строительства. Изучить актуальное состояние планируемого к застройке земельного участка необходимо еще до того момента, как начаты работы по разработке проекта строительства. Иначе, как можно заложить туда оптимальные решения, учесть все особенности исследуемой территории? Например, спроектировать надежный и долговечный фундамент. Или запланировать прокладку водопровода на необходимой глубине, чтобы исключить риски замерзания воды зимой и прорывов труб. А рационально разместить новые объекты, правильно привязать их к существующим инфраструктурным решениям, если не выполнялась топографическая съемка земельного участка, вообще не представляется возможным. Стоит внимательнее познакомиться с видами исследований, входящих в комплекс работ, а также узнать, какие главные задачи они решают.


3 этапа перевода помещения из жилого в нежилое




Нередко собственники квартир на первых этажах задумываются про перевод помещения из жилого в нежилое. И не удивительно, ведь такое жилье менее удобно для проживания, соответственно и сдавать его получится за меньшие деньги, и для продажи оно неликвидно. Цели могут быть разные. Открытие собственного бизнеса, продажа как нежилого помещения или сдача в аренду юридическим лицам. К слову, выручка от сдачи коммерческой недвижимости значительно выше, чем от сдачи квартиры.


Как уменьшить налог с продажи недвижимости в России




Уменьшить налог с продажи недвижимости в России может каждый гражданин. Физическое лицо после реализации имущества обязано отчитаться в налоговую службу и заплатить 13% с прибыли. НДФЛ облагается сделка по продаже недвижимости стоимостью более 1 миллиона рублей со сроком владения до 3 и 5 лет.


4 плюса купить квартиру в Самаре в центре города




Если вы решили купить квартиру в Самаре, то обязательно выбирайте центр города. В какой-то момент своей жизни люди должны будут принять решение о том, стоит ли вкладывать средства в квадратные метры многоэтажки или в строительство загородного частного дома. Очевидно, что покупка недвижимости рекомендована при условии, что нет финансовых ограничений или каких-либо других личных причин.


Коттеджные поселки - «тихая гавань», о которой многие мечтают




Коттеджные поселки в последнее время все больше привлекают жителей мегаполисов. Люди мечтают жить за городом - подальше от городской суеты, постоянного шума, и угарного воздуха заводских кварталов. Но приобретение загородного дома связано с определенным риском, как впрочем, и все сделки, связанные с покупкой недвижимости. Поэтому выбор загородного дома – это весьма ответственное дело, и для того чтобы он оказался наиболее удачным нужно определиться с вашими возможностями и желаниями.


Инвестиции в недвижимость: особенности рынка




Инвестиции в недвижимость имеют массу нюансов. Российский рынок недвижимости стагнирует на протяжении последних нескольких лет. Спрос на квартиры и коммерческие объекты снижается, что соответствующим образом сказывается на ценах. С одной стороны, это минус для отрасли, с другой – есть возможность вкладывать деньги на выгодных условиях. Когда рынок начнет расти, покупка недвижимости обойдется намного дороже.


Почему коммерческая недвижимость так популярна?




Сейчас никого не удивишь арендой жилой недвижимости, поскольку людям необходимо где-то жить, а на собственное жилье сложно заработать быстро. Другие же люди, у которых есть в распоряжении несколько квартир или домов активно их сдают, поскольку это отличная прибыль. Но в последнее время стала набирать огромную популярность и коммерческая недвижимость. И хоть это всего одна десятая от общего рынка, но она успешно конкурирует с жилой. Так в чем ее популярность?


Как выбрать риэлтора и агентство для продажи квартиры




Выбрать риэлтора для продажи квартиры довольно просто, если знать, как это сделать правильно. Продажа собственной недвижимости – занятие, требующее много времени, а также хотя бы начальных навыковв этой области. Поэтому часто собственникам проще заключить договор с агентством недвижимости и избавиться от головной боли. Тогда процессом продажи будет заведовать специальный человек, которого и называют риэлтором.

В современном обществе риэлторские услуги на пике популярности, но несмотря на высочайшую конкуренцию, настоящих профессионалов в этой сфере мало. Многие компании халатно относятся к условиями договора, и могут, к примеру, продавать жилье не неделю, как заявлено, а несколько лет.